Chalonnes-sur-Loire compte 6 551 habitants en 2013. Dans le département du 49 (Maine-et-Loire), Chalonnes-sur-Loire est en zone C. L'accès au logement, et en particulier à l'immobilier neuf à Chalonnes-sur-Loire, est facilité par le PTZ+. Un couple avec 2 enfants peut obtenir 3 000 € à taux zéro si leurs revenus sont inférieurs à 44 000 €.